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의정부역 파밀리에Ⅰ

상가 병원∙의원 분양 및 임대 안내

 

 

▶3월 준공 주상복합 건물, 다양한 평형대 구성 

오는 3월 준공 예정인 의정부역 파밀리에Ⅰ는 지하5층~지상24층 규모로 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평형으로 아파트 82세대와 1,2층 상가로 구성된 주상복합 건물입니다. 특히 지상2층 상가의 경우 연결된 5개 호실 전용 182평으로 구성되었으며, 호실 통합도 가능하여 용도에 맞게 다양한 면적을 만들 수 있어 병원∙의원에 최적화 되었다고 할 수 있습니다. 1층 상가는 약국, 커피숍, 동물병원 등에 적합한 설계로 구성되었습니다. 또한 지하5층까지 지하주차장과 지상층 기계식 주차 입구를 각각 분리하였으며, 상가 전용 엘리베이트를 운영하고 있어 상가 활성화에 도움이 될 것입니다.

 

 

▶GTX 의정부역(예정) 도보 3분대, 신세계백화점 앞

또한, 당사업지는 지하철 1호선 의정부역에서 도보 3분 거리에 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 수도권 북부와 남부를 관통하는 GTX-C노선은 의정부에서 청량리, 삼성, 과천, 금정, 수원 등을 연결하는데, 2028년 개통 시 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분내로 이동이 가능해집니다. 여기에 의정부역에는 수도권 외곽을 순환하는 GTX-F 노선도 추진되고 있어 호재가 많은 곳이기도 합니다. 동부간선도로 지하화 사업도 2029년 하반기 완공 예정으로 서울시 송파구부터 의정부를 잇는 동부간선도로의 일부 구간인 강남구 청담동에서부터 성북구 석관동 일대에 왕복 4차로 연장 10.4㎞ 지하도로를 건설하는 내용을 담고 있어 향후 교통 편의성은 더욱 강화될 전망입니다. 새롭게 변화하는 의정부역 일대 개발 호재도 있는데 미군반환 공여지 캠프 라과디아 부지를 새롭게 조선하는 도시개발사업이 진행중입니다. 이곳에는 공동주택을 비롯해 공공청사와 공원, 주차장 등이 지어질 예정입니다. 신세계백화점, 로데오거리, CGV영화관 등 쇼핑과 문화 인프라가 인접해 있어 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 의정부시청, 의정부세무서, 의정부지방법원 등기소 등 주요 관공서도 가까이 위치해 생활의 편리함을 더해 줍니다. 중랑천수변공원을 비롯해 백석천근린공원, 추동근린공원, 직동테마공원 등 풍부한 녹지공간이 자리해 쾌적한 주건환경도 누릴 수 있겠습니다. 의정부동 최중심에 위치하여 교통, 교육, 근린공원 등 완성된 인프라를 갖춘 입지를 자랑하며, SRT연장선도 계획하고 있습니다.

 

 

▶대규모 사무실과 주거밀집 배후 수요, 환자 유입 원활

당사업지는 카페와 병원 및 약국으로 분양 및 임대를 진행하고 있으며 인근은 교보생명을 비롯한 대규모 사무실과 대단지 아파트, 오피스텔, 단독주택 등 주거밀집 지역으로 병원∙의원 수요가 높은 상황입니다. 주거밀집 지역은 병∙의원과 같은 의료시설의 수요가 꾸준히 발생하는 기반이 되기 때문에, 메디컬센터 입점 시 안정적인 운영이 가능합니다. 이러한 높은 수요에 반해 병원∙의원이 많지 않아 입점 시 환자 유입이 원활할 것으로 기대되는 곳입니다. 당 사업지 상가는 기존 상권과의 시너지를 통해 병∙의원 운영에 유리한 입지조건을 갖추고 있습니다. 주변에는 버스정거장에 위치해 있고, 의정부역으로 가는 동선에 위치해 있어 유동인구도 많으며, 외부에서도 한눈에 들어와 뛰어난 광고 효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

▶3월까지 인테리어 지원 등 특별 프로모션 진행

상가의 경우 시행사에서 그동안 개별분양을 하지 않았으며, 준공시점에서 특별공급을 전격적으로 단행했습니다. 분양과 임대 모두 가능하며, 지금 3월 준공을 앞두고 특별 공급 및 인테리어 지원 프로모션이 진행 중입니다. 병∙의원 개원 및 상가 입점을 고려하시는 분들께 절호의 기회가 될 것입니다. 분양 및 임대 관련 자세한 사항은 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.