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강촌 방곡리 1종 일반주거지역 특별분양

 역세권과  학세권을  품고 있는  회사 보유분 택지

 

춘천 강촌 방곡리의 1종 일반주거지역 토지는 다양한 가능성을 가진 부동산으로, 개발 안정성과 입지 조건이 뛰어납니다. 이 지역은 건축주와 투자자들에게 여러 기회를 제공하며, 주거와 상업용으로 모두 활용 가능한 곳으로 평가받고 있습니다.

이번 기회를 통해 강촌 방곡리 토지의 매력을 살펴보고, 여러분의 판단 기준에 부합하는지 그 특징을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

첫째, 수도권 광역 급행 열차 GTX-B 노선과 개발이슈

GTX(수도권 광역급행철도)이 예정되거나 연장, 신설되는 지역에서는 집값이 눈에 띄게 오르고 있습니다. 분양 시장에서도 수요자들이 계속 관심을 보이면서 새 아파트가 완판되는 경우가 많습니다. 그래서 "집값은 GTX를 타고 간다"는 말까지 나오고 있습니다.

특히 수도권뿐 아니라 GTX-D 노선과 B 노선 신설이 발표된 원주시와 춘천시에서도 집값이 계속 오르는 추세입니다. 전문가들은 이런 인기가 앞으로도 이어질 거라고 보고 있습니다. 이유는 간단합니다. 교통이 좋아지면 집값이 오른다는 믿음이 크고, GTX가 생기면 역 주변에 상가나 편의시설 같은 인프라도 같이 늘어나니까 생활이 훨씬 편해질 거라는 기대 때문입니다.

 

기업혁신파크 조감도

 

350개 기업 입주 예정.  연간 5조억 이상 경제 효과 창출!!

춘천 남산면에서 110만 평 규모의 대형 프로젝트가 진행됩니다. 총 9,364억 원이 투입되며, IT, 바이오테크(BT), 정밀의료 기업들이 입주하고, 주거, 레저, 문화예술, 교육 시설이 함께 들어서는 복합도시를 만드는 계획입니다.

또한, 국도와 국지도를 개선하고, 강촌역과 기업혁신파크 사이 3km 구간에 새 도로를 만드는 방안을 검토 중입니다. 경춘선, ITX, GTX 등 철도와 기업혁신파크를 연결하며, 강촌역과 기업혁신파크의 교통 수요를 조사한 뒤, 간선급행버스체계(BRT)도 도입할 계획을 세우고 있습니다.

쉽게 말해, 춘천 남산면에 첨단 기업과 주거, 문화, 교육이 어우러진 대규모 도시를 만들고, 교통도 편리하게 개선하려는 프로젝트입니다!

 

 

둘째, 뛰어난 건축 조건

토목공사완료(전기, 통신, 우수, 오수, 상수도, 아스콘 도로공사가 완료되어 건축가능)

빌라, 주택, 다세대, 다가구, 근리생활시설(음식점, 카페 등) 다양한 용도로 활용 가능하며 건축허가증과 개발행위협의서가 확보되어 안정성이 높습니다.

위 현장은 1종 주거지역으로 건폐율 60%, 용적율 200%를 적용받아 4층까지 건축 행위가 가능하며 도시지역으로 편입되어 있어 올해부터 도시재생 사업을 통하여 지역상권 및 지역경제활성화를 도모하는 지역 건축과 투자가 가능하며 주거와 상업용으로 활용 가능한 곳으로 평가받고 있습니다

 

 

셋째, 도심이 이미 형성된 교육 인프라

관공서, 병원, 마트, 도서관, 우체국, 파출소 등 편의 시설이 200m 안에 위치해 있습니다. 또한 3분 거리에 골프장과 산업단지(더존비즈온, 전력IT산업단지, 창촌청년문화단지)가 포함되어 있습니다.

3분 거리에 강촌역이 있고, 남산초등학교는 10m, 송곡대학교는 50m 거리에 인접해 있습니다. 초등학교와 대학교 사이에 위치해 교육 인프라도 우수한 현장사진입니다.

 

 

넷째, 다양한 관광 인프라

대학생 MT의 명소로 유명한 곳으로 제이든 가든, ATV, 레일바이크, 삼악산 케이블카, 남이섬, 구곡폭포, 출렁다리, 스키장, 골프장, 레고랜드, 워터파크가 있습니다

 

신중한 판단과 전문가의 조언을 통해 최적의 결정을 내리시길 바랍니다.
춘천 강촌 방곡리에 위치한 1종 일반주거지역은 다층적 가능성을 품은 부동산으로, 원장님들의 다양한 요구와 목적에 부합할 수 있는 기회를 제공할 겁니다. 그러나 모든 투자에는 세심한 검토와 전문가의 통찰이 필수적입니다. 이번 기회를 통해 강촌 방곡리 토지를 면밀히 살펴보시길 바라겠습니다.
추가적인 정보나 상담이 필요하시다면 언제든지 문의 주시기 바랍니다.