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실거주하지 않은 1세대 1주택자, 양도소득세 비과세는 가능한가? 주택 거래에 있어 세금은 항상 큰 부담으로 다가옵니다. 특히, 최근의 주택시장 변동성과 복잡한 세제정책으로 인해, 양도소득세와 관련된 세제 혜택을 어떻게 활용할 수 있는지는 많은 주택 소유자들의 주요 관심사입니다. 1세대 1주택자라면 양도시 세제 혜택을 어떻게 최대한 활용할 수 있을까요? 특히, 실거주하지 않은 상황에서는 어떤 세제 혜택을 받을 수 있는지, 그렇지 못할 경우 어떤 대안이 있는지 궁금할 것입니다. 오늘 이 문제에 대한 답을 찾아보도록 하겠습니다. “세무사님, 저는 1세대 1주택자입니다. 올해 주택을 양도하려고 계획하고 있는데. 보유요건은 충족했지만 주택 매입 이후에 실거주를 하지 않았습니다. 실거주를 하지 ...

상속세 고민이시라면… 배우자 공제는 최고 30억입니다. 상속세는 고인이 남기는 재산이 10억 원을 넘는 경우에만 적용되기 때문에 과거에는 ‘부자들만의 세금’으로 여겨지는 경우가 많았습니다. 그러나 최근 몇 년간 서울과 수도권을 비롯하여 전국적으로 집값이 폭등하면서 웬만한 집의 가격이 10억 원을 훌쩍 넘기게 되었습니다. 실제로 2017년 6억 6000만원에 불과했던 서울의 평균 주택 매매가격은 올해 7월 12억 8000여만 원을 기록하면서 5년 새 2배가량 뛴 것으로 나타났습니다. 이 때문에 자연스럽게 상속세에 관한 관심도 늘어나고 있는데, 서울과 수도권에 주택을 보유하고 있는 고령층이라면 이제는 대부분 상속세를 납부해야 하는 ‘납세 대상자’...

병원 Tax Plan, 새로운 것 없을까? 모두들 2022년도 종합소득세 신고는 잘 마무리 하셨는지요. 환자 진료, 병원 운영 등 매월 바쁜 일정속에 한해를 마무리하고 나면 어김없이 찾아오는 종합소득세. 올해는 관리해야지 하면서도 또 한해, 두해 넘겨보신 경험 다들 있으실 겁니다. 이제는 많은 병원들이 특화된 진료 항목과 의료서비스를 병원연구소에 담아 연구개발세액공제를 받고 계십니다. 네트워크 병원이나 규모가 큰 병원이라면 MSO를 통해 보다 체계적인 관리를 하고 계시겠지요. 여기서 우리 병원 상시 근로자 수가 10인 이상이라면, 추가적으로 적용할 수 있는 Tax Plan을 소개해 드리고자 합니다. 매년 꾸준하고 안전하게 받을 수 있는 절세 방법이 바로 여기에 있습니다. ‘사내근로복지기금&...

우리 병원의 절세를 위해 꼭 확인하고 챙겨야 할 사항이 있습니다. A 원장님은 경기 지역에서 병원을 운영하고 계십니다. 올해 초부터 A 원장님은 정규직 직원 2~3명을 내보내고 비정규직 직원을 채용하는 것을 진지하게 고려하고 계십니다. A 원장님은 지인으로부터 작년에 비슷한 규모의 직원들을 정리하고 비정규직을 채용한 후 정규직으로 전환하여 수천만 원의 세금 감면 혜택을 받는 사례를 들었습니다. 이것이 바로 '정규직 전환 세액 공제 제도' 혜택을 활용한 것입니다. 물론 기존 직원을 즉시 내보내고 비정규직을 채용하라는 것은 아닙니다. 다만, 이전에 정확한 절차로 정규직 채용이 이루어지지 않았거나 이미 비정규직으로 근무 중인 경우, 한 번쯤 고려해볼 가치가 있습니다. 원장님들께서는 ...

우리병원 절세를 위해 꼭 챙겨야 하는 이것! 국세 통계자료에 따르면 조세특례제한법의 세액공제 적용률은 약 635만 사업자 중 1% 미만의 수준입니다. 대부분의 병의원 또한 제때 혜택을 받지 못하고 있는게 현실이고, 뒤늦게 경정청구를 통해 환급받는 일들이 최근 빈번하게 일어나고 있습니다. 경정청구는 정기신고에서 놓쳤던 세액공제, 소득공제, 조세특례제한법 적용 여부 등을 추가로 신고해 누락된 세금을 환급 받는 제도로 2023년 현재 5년 치까지 경정청구가 가능해 2018년부터 누락된 국세 + 지방세까지 환급 받을수 있습니다.   경정청구 컨설팅 업체도 놓치고 있는 이것! 출처 : <국세통계>, 국세청 2018~2021 근로소득을 증대시킨 기업에 대한 세액공제...

결혼 예정인 자녀의 부동산 구매…효율적인 자금 지원 방법은? 증여로 절세하기 플라톤은 “자식에게는 금보다 양심이라는 아름다운 재산을 물려주어야 한다”고 했습니다. 하지만 이왕이면 양심만큼이나 금도 많이 남겨주고 싶은 것이 부모의 마음일 터. 특히나 폭등한 집값으로 인해 자녀의 부동산 자력 취득이 현실적으로 불가능해진 상황 속에서 최근에는 주택 구입 자금 출처에 대한 세무조사마저 강화되고 있어, 갈수록 합법적인 증여 및 이에 따른 절세 효과에 대한 관심이 그 어느 때보다 증가하고 있는 추세입니다.  증여세는 10년 이내 증여 받은 재산을 모두 합해 과세한다는 점을 이용하여 자녀 또는 배우자 에게 분산하여 최대한 빨리 사전증여 계획을 세우는 것이 좋습니다....

자녀에게 정기적으로 일정한 금액을 증여하고자 하시는 분! 증여의 경우 미리, 분할해서 진행하는 것이 세부담 측면에서 유리하다는 사실은 이미 많은 분 들이 알고 계실 거라고 생각됩니다. 또한 증여자의 입장에서는 한 번에 거액의 자금 및 자산을 증여하려고 할 때 증여세부담액 및 그 자금출처의 소명에 대한 세무적 부담이 느끼게 될 수밖에 없습니다. 그래서 자녀가 어릴 때부터 미리 일정한 금액을 정기적으로 주고자 하는 계획하시고 세무자문 을 구하는 경우도 많습니다.   목돈으로 일괄 증여가 아닌 정기금으로 증여 원칙적으로는 부모가 자녀에게 적금계좌를 개설해주거나 펀드가입을 해준 경우 해당 계좌 및 펀드에 현금을 입금할 때마다 그 매번의 입금시기를 증여일 로 봅니다. 즉, 입금할 때마다...